Как подготовиться к сдаче квартиры с сервисом Аренды

Старые кастрюли, ряды советских книг, стратегический запас пакетов и даже фамильный сервиз — всё это вещи, которыми не будет пользоваться новый жилец. Они собирают пыль и занимают ценное место для хранения, а ещё снижают стоимость аренды и заставляют квартиранта думать, что он здесь гость с ограниченными правами.

Мы берём в работу только квартиры без личных вещей собственника (даже на балконе или в кладовке).

Квартиранты стараются избегать квартир, в которых есть закрытые помещения.

Во-первых, закрытые комнаты с личными вещами вызывает опасения: что-то может потеряться, а спросят в итоге с арендаторов.

Во-вторых, у квартирантов могут возникнуть опасения, что вы слишком часто будете наведываться в квартиру, чтобы забрать ту или иную вещь.

Мы берём в работу только квартиры, вся площадь которых доступна для жильцов.

Выпадающие розетки, старая газовая плита, текущие трубы, отваливающаяся штукатурка: эти небольшие недоделки могут вылиться в ваши же большие проблемы. А в худшем случае причинят вред не только имуществу, но и жильцу.

Мы берём в работу только безопасные для проживания квартиры. Если на любом из этапов будут выявлены нюансы нарушающие безопасность, нужно будет организовать срочный ремонт. 

Отклеенные обои, отвалившаяся плитка, сломанные дверцы шкафа: для жизни не опасно, но общее впечатление от квартиры портит. Мелкие поломки исправляются довольно быстро, а отношение жильцов к такой квартире точно будет иным.

Если решитесь на более глобальный ремонт, помните, что самый беспроигрышный вариант — это нейтральные цвета и простые решения. Потому что представление арендаторов о прекрасном может не совпадать с вашим.

Чаще всего арендаторы ищут квартиру с минимумом мебели. И всё же есть базовый набор, без которого не обойтись:
— кухонный гарнитур и место для готовки
— холодильник
— удобное спальное место
— стиральная машинка
— устойчивый интернет

Мы берём в работу только квартиры, в которых есть необходимый набор мебели и техники. Для нас это важно!

Неопрятность ванной комнаты — очень популярная причина отказов от квартиры.

Чтобы сделать ее привлекательнее, необязательно менять всё. Достаточно затереть плиточные швы, сменить штору и коврики. Иногда может понадобиться обновить эмаль ванны: это обойдётся дешевле ее замены, а эстетический эффект тот же.

Чтобы преобразить квартиру, достаточно сменить шторы и покрывала на что-то простое и современное. А вот памятный продавленный диван лучше отреставрировать и отвезти на дачу. С жильцами можно договориться о покупке нового в счёт квартплаты или предоставить им возможность поставить на его место что-то своё.

Мы соберём данные об инфраструктуре района: спортивных и детских площадках, магазинах, школах и т. п. Но если у вас есть «внутренняя» информация об интересных или полезных местах — рынок со свежими овощами, уютная библиотека, коворкинг и т. п. — расскажите нам! Для кого-то эти детали могут стать решающими.

Адекватный хозяин — один из самых важных критериев при выборе квартиры. Для жильцов важно, чтобы их никто не беспокоил, но при этом все бытовые вопросы решались оперативно и без лишних проблем.

Мы не предлагаем пускать всё на самотёк! И поможем доверять жильцам, взяв на себя часть забот.

Во-первых, мы проверим надёжность жильцов: их платежеспособность и законопослушность.

Во-вторых, застрахуем квартиру на период аренды. Это значит, что поломки произошедшие по вине жильца, а так же все будут устраняться за счет страховки. Волноваться не о чем!