Умный дом на съёмной квартире: в чём польза для жильца и хозяина

Среди пользователей Яндекс Аренды встречаются настоящие техногики, которые делятся своими ценными идеями и доказывают, что каждый может сделать свой дом умным. Есть стандартные сценарии работы устройств — они помогают хозяину и жильцу экономить, делают проживание комфортнее и безопаснее. Но и нестандартных ситуаций, в которых выручают технологии, у нас за плечами предостаточно.

Как умный дом защитил себя от курильщиков

В договоре аренды есть пункт о том, что в квартире нельзя курить. Однажды жилец то ли забыл об этом, то ли решил, что это не такая уж важная часть соглашения. Каково было удивление, когда станция Алиса вежливо попросила его перечитать договор, пункт 3.1.6, всё проветрить и больше дома не дымить. Это сообщение хозяин через колонку надиктовал своему арендатору после получения тревожного пуш-уведомления. 

Тут всем помог обычный датчик дыма: девайс уберёг квартиру от нежелательных запахов и возможного пожара, тем самым сведя конфликтную ситуацию между собственником и жильцом на нет.

Ми-ми-ми тревога!

Арендатору, когда тот был на работе, прилетело на телефон уведомление о странных перемещениях по квартире. Учитывая, что детей он по дороге отвёз в школу, а жена сидела в бухгалтерии напротив, жилец понимал, что дома никого быть не может. Соседи в чате не отвечали, поэтому арендатор запаниковал и помчался проверять квартиру, параллельно вызвав группу охраны. Наряд прибыл чуть позже жильца и застал того в полной растерянности и с рыжим котёнком на руках посреди коридора.

Оказалось, что дети прятали питомца от родителей, но не смогли скрыть кота от датчика движения. Закончилось всё хэппи-эндом: собственник утвердил нового пушистого жильца, и у мамы с папой не осталось выбора, кроме как сдаться и разрешить хвостатому жить дома. Датчик движения жильцы настроили точнее, чтобы в дальнейшем он реагировал только на человека.

Потоп

В старом жилом фонде, да и во многих современных новостройках для защиты от потопов собственники и жильцы используют датчики протечки воды. На таком устройстве есть два контакта, и, когда от попадания влаги на них замыкается цепь, на смартфон прилетает тревожное сообщение. Можно предусмотреть разные сценарии действий, которые должны произойти при поступлении такого предупреждения.

Один из вариантов — сразу отключить подачу воды: если на шаровой кран установлен электропривод, он сработает автоматически или по команде из мобильного приложения. Часто сигнал о протечке активирует звуки сирены на смартфоне, призывая срочно проверить место происшествия.

Коммуналка под smart-контролем

Пользователи Яндекс Аренды не раз положительно отзывались об умных счётчиках в разговоре с менеджерами. Такие приборы учёта исключают жильца из цепочки передачи данных: все показания сразу отправляются в ЕРКЦ — напрямую или через управляющую компанию. Итоговая сумма к оплате отобразится в личном кабинете. 

Для дома мы рекомендуем установить контроллер счётчиков и аварийных показателей, который будет показывать в мобильном приложении расход воды, электричества, газа, тепла. А ещё такой контроллер может быть совместим с Алисой.

Удобно, что с помощью smart-счётчиков можно получить информацию в разбивке по дням. И на момент подписания договора об аренде собственник просто прикрепит скрин последних показаний приборов учёта из приложения.

Умный дом — это экономно

Современных устройств для дома сейчас очень много. Можно купить набор и сразу автоматизировать системы — например, «Охрану и видеонаблюдение», «Климат контроль», «Освещение», «Защиту от протечек» и «Управление розетками и выключателями».

Ещё один вариант — подобрать нужные элементы точечно, исходя из потребностей. Перечислим наиболее востребованные smart-устройства в квартирах от Аренды.

• Умный термостат на батарее будет регулировать отопление. Днём, пока никого нет, можно смело уменьшать температуру, а к возвращению домочадцев, наоборот, добавить. Есть отдельная товарная линейка приборов для тёплых полов.
• Умные розетки и выключатели даже в тандеме со старой бытовой техникой контролируют потребление электричества. При необходимости что-то можно отключить или активировать к назначенному времени.
• Светильники не только работают в разных режимах яркости света и цвета или радуют синхронизацией с плейлистом. Обычные лампочки могут, помимо прочего, совмещать функции будильника и таймера. Этим приборам даже поручают «защиту от воров»: если жильцы в отъезде, свет дома может включаться по заданному графику, чтобы симулировать присутствие человека.
• Датчики, сенсоры, камеры, контроллеры, реле и анализаторы — всё это помогает автоматизировать сложные сценарии. В том числе это может быть контроль доступа в жилище — по распознаванию биометрии.

Умный дом для всех и каждого

С нуля настроить быт под себя, сделать дом комфортным и безопасным можно даже на съёмной квартире. Современные IoT-устройства не требуют сложного монтажа и дополнительных ремонтных работ. Они компактны, доступны по цене и в большинстве своём поддерживают стандарт Zigbee — универсальный протокол, по которому работают практически все умные приборы от самых разных производителей.

Отличным помощником для начинающих будет Яндекс Станция Миди с Zigbee. Это одна из последних моделей в линейке колонок с Алисой. Новинка специально заточена под интеграцию с «умным домом», поэтому от пользователей не потребуется никаких особых знаний: станция поможет за несколько минут собрать в единую систему все активные smart-устройства.

Если же собственник и сам тот ещё техногик и вам досталась продвинутая квартира — останется только договориться о допуске к управлению системой. Например, приложение «Умный дом с Алисой» позволяет хозяину расшарить доступ на четырёх человек с разным уровнем прав. Это удобно и для владельца, и для арендаторов.