Рынок аренды в городах-миллионниках: квартир стало больше — цены ниже

По данным сервиса Яндекс Аренда, в феврале 2025 года предложение съёмного жилья в городах-миллионниках увеличилось на 13,7%. Это привело к снижению медианной стоимости аренды на 2,3%, которая составила в среднем 35 000 рублей для квартир всех типов.

Наибольшее падение цен зафиксировано в Самаре (–4,5%, до 29 000 руб.), Санкт-Петербурге (–4,1%, до 43 000 руб.) и Москве (–3,7%, до 84 000 руб.). В столице предложение выросло на 8,4%, при этом студии подешевели до 70 000 руб., а однокомнатные квартиры — до 67 000 руб.

Рост предложения связан с появлением на рынке инвестиционных лотов из новостроек и вторичного жилья, которое собственники решили сдавать в аренду. При этом спрос восстанавливается медленнее, чем увеличивается количество доступных квартир.

Эксперты отмечают, что текущая динамика цен и предложения может сохраняться в ближайшие месяцы.

_{Фото на обложке: Jivitharsan Suresh / Unsplash}