Предложение квартир в аренду в Москве выросло почти на 30% за год
В мае 2025 года предложение квартир на рынке долгосрочной аренды Москвы увеличилось почти на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Медианная стоимость аренды по городу составила 85 000 рублей — это на 0,7% больше, чем в апреле, и на 11,3% выше, чем в мае 2024 года.
Среди округов столицы наибольший месячный рост цен отмечен в Северном округе (+2,2%; до 105 000 руб.), Юго-Западном (+2%; до 79 800 руб.) и Западном (+1,8%; до 112 100 руб.). В то же время снижение ставок зафиксировано в Зеленограде (–4,3%; до 45 600 руб.), Центральном (–1,3%; до 237 000 руб.) и Новомосковском (–1,2%; до 59 200 руб.) округах.
Годовое увеличение медианной ставки аренды наблюдается во всех округах Москвы. Лидерами роста стали Новомосковский и Северный округа (обе — +17,2%), а также Восточный округ (+16,4%).
По словам Романа Жукова, руководителя сервиса Яндекс Аренда, рост ставок во многом связан с выходом на рынок новостроек:
«Многие квартиры в новых жилых комплексах сдаются дороже — за счёт современного ремонта, оснащения и инфраструктуры. Вместе с тем темпы роста цен снизились: за год аренда подорожала на 11,3%, тогда как годом ранее прирост составлял 15,5%».
Наиболее доступное арендное жильё по-прежнему представлено в Зеленоградском (45 600 руб.), Новомосковском (59 200 руб.) и Восточном (68 200 руб.) округах. Самые высокие ставки — в центре города: здесь медианная цена аренды составляет 237 300 рублей. Однако в ЦАО остаются и более доступные варианты: студии сдаются от 53 000 руб., однокомнатные — от 60 000 руб., двухкомнатные — от 59 000 руб., трёхкомнатные — от 85 000 руб
Фото на обложке: maks_d / Unsplash