Где снимать дешевле: названы районы Москвы с самыми низкими арендными ставками

Сервис Яндекс Аренда проанализировал рынок долгосрочной аренды жилья в Москве и определил районы с самыми низкими медианными ставками по итогам июня 2025 года.

Средняя стоимость аренды квартиры в Москве составила 85 000 рублей. При этом разница между округами внушительная:

• в Старой Москве медианная ставка достигает 121 000 рублей,
• а в Новой Москве — всего 59 000 рублей.

Самые доступные районы для аренды находятся в Новой Москве:

• Дёсеновское — 42 400 руб.,
• Филимонковское — 44 100 руб.,
• Рязановское — 45 000 руб.

Также в список локаций с наиболее доступной арендой вошли:

• Бирюлёво Западное (ЮАО) — 47 600 руб.,
• Кокошкино (Новая Москва) — 49 600 руб.,
• Вешняки (ВАО) — 50 000 руб.,
• Молжаниновский (САО) — 51 000 руб.,
• Ивановское (ВАО) — 53 700 руб.,
• Ярославский (СВАО) — 54 200 руб.,
• Братеево (ЮАО) — 54 600 руб.

По словам Романа Жукова, руководителя сервиса Яндекс Аренда, низкие ставки в этих районах объясняются их удалённостью от центра. Они подойдут тем, кто работает удалённо или редко выезжает в центр города.

Однако тем, кто ищет компромисс между ценой и транспортной доступностью, стоит обратить внимание на более «приближенные» спальные районы:

• Южное Тушино — 59 100 руб.,
• Северное Тушино — 60 800 руб.,
• Новогиреево — 61 100 руб.

Из этих районов дорога до центра занимает обычно не более 40–50 минут, а арендные ставки по-прежнему ниже среднегородских.

_{Фото на обложке: Arthur Shuraev / Unsplash}