Майские праздники и аренда: где ставки выросли, а где упали
По данным Яндекс Аренды, в первую декаду мая 2025 года Москва оказалась в числе немногих городов, где стоимость долгосрочной аренды немного выросла. Медианная ставка составила 85 000 рублей, что на 0,8% выше, чем в апреле. Помимо столицы, рост также зафиксирован в Санкт-Петербурге (+0,5%, до 40 000 руб.).
Повышение цен может быть связано с активным спросом на бюджетное жильё в длинные выходные и снижением количества предложений — их стало меньше на 7,6%. Тем не менее, с начала года аренда в столице подешевела на 6,7%, а в годовом выражении выросла на 11,3%.
Для сравнения: в шести других городах-миллионниках — от Нижнего Новгорода до Омска — аренда в начале мая подешевела. А в восьми мегаполисах цены остались на апрельском уровне. Медианная ставка долгосрочной аренды квартир всех типов комнатности в городах-миллионниках составила 33 000 рублей.
«Майские праздники традиционно сопровождаются кратковременным снижением активности на рынке, часть лотов снимается с размещения, а собственники могут корректировать ставки, чтобы быстрее сдать квартиру до лета», — поясняет Роман Жуков, руководитель сервиса «Яндекс Аренда».
Эксперты прогнозируют, что мягкое снижение ставок может продолжиться до середины июля, после чего начнётся традиционный пик спроса в конце лета и в начале осени.
Фото на обложке: freepik / Freepik