Как Яндекс Аренда экономит время собственников: звонки и показы берём на себя

Самостоятельная сдача квартиры в аренду — это практически полноценная работа. Собственнику жилья вначале нужно сделать фотографии, зарегистрироваться на тематических сайтах, составить текст объявления. Далее начинается самая трудоёмкая часть: ответы на сообщения и звонки, показы квартиры — после работы, в выходные…

В жизни и так хватает дел, поэтому всю рутину по сдаче квартир и поиску идеальных жильцов берёт на себя Яндекс Аренда — совершенно бесплатный для собственников и удобный для жильцов сервис. Как это работает — рассказываем ниже. 

Подготовка квартиры

Первым делом собственнику нужно оставить заявку на сайте Яндекс Аренды и заполнить анкету. После этого ему позвонит менеджер и назначит встречу. Сотрудник сервиса осмотрит квартиру и посоветует, как подготовить её к сдаче, чтобы представить перед арендаторами в более выгодном свете. Ненужные предметы будут собирать пыль и занимать площадь, на которой жильцы могли бы хранить что-то полезное, плюс это снижает стоимость аренды.

Если в квартире есть опасные для проживания неисправности, нужно обязательно провести срочный ремонт. Также менеджер может посоветовать провести лёгкие косметические работы, которые повысят привлекательность жилья и, соответственно, его цену.  

Объявление

Менеджеры сервиса сделают много качественных фотографий и создадут 3D-тур. Виртуальная презентация информативнее обычных снимков, с её помощью арендатор сможет «прогуляться» по всем комнатам, оценить виды из окон и с балкона. Сотрудники Яндекс Аренды соберут данные об инфраструктуре района — магазинах, детских садах, школах, спортивных объектах, транспорте — и добавят их в объявление. Его публикацией и продвижением также будет заниматься сервис. Всё это совершенно бесплатно для собственника.

Звонки и показы

По объявлениям Яндекс Аренды потенциальным жильцам круглосуточно доступен умный робот-помощник, который ответит на все вопросы и запишет на показ квартиры. По статистике сервиса, треть обращений и заявок на показ происходит в чате в вечернее и ночное время, поэтому гораздо эффективнее будет «связать» пользователя с умным помощником, чем сбрасывать несвоевременные звонки. Помимо чат-бота, можно позвонить менеджеру — он ответит с 8:00 до 21:00, поможет записаться на просмотр квартиры и проведёт его в оговорённое время.

Проверка анкеты, составление договора

Все потенциальные жильцы заполняют анкету, которая будет тщательно проверяться нашими менеджерами. Они изучат каждую кандидатуру: есть ли у человека право находиться в России, не является ли он должником или банкротом и сможет ли вносить платежи вовремя. Также из анкеты можно узнать, кем работает будущий съёмщик, какое у него хобби, как он выглядит, есть ли домашние животные.

В результате можно составить мнение о потенциальном арендаторе без личной встречи и долгих разговоров. Далее собственнику останется выбрать из нескольких проверенных кандидатов, после чего он подпишет договор, составленный юристами сервиса. Если жильцы съедут раньше срока, поиском новых сразу же займётся Яндекс Аренда по той же самой схеме — публикация объявления, переписка с претендентами, приём звонков и показы.

Финансовая защита

Квартира и имущество в ней обязательно страхуются. Это входит в стоимость аренды, собственнику не надо ничего платить. Финансовая защита действует на всё время договора и выплачивается в следующих случаях:

• жильцы не заплатили и съехали;
• сломали мебель или технику;
• затопили соседей снизу, или же потоп случился по вине соседей сверху;
• произошёл пожар или взрыв бытового газа;
• стихийное бедствие;
• кража и т.д.

Оплата в приложении

Яндекс Аренда подключает собственников и жильцов к приложению, где можно при помощи менеджера решать все вопросы, касающиеся съёма квартиры. Деньги за аренду собственник будет получать на карту, привязанную в приложении, а ещё через него же можно отслеживать и оплату счетов за коммуналку. В итоге бумажная волокиты исключается из процесса — не нужно самим забирать квитанции, просить чеки или их фотографии. 

Быстрый результат

По статистике сервиса, от заключения договора с Яндекс Арендой до заезда жильцов проходит от нескольких часов до 10 дней. Прежде всего людей привлекает отсутствие залога и необходимости платить комиссию риелтору. Кроме того, квартиру очень просто снять иногородним — они могут ознакомиться с жильём через интернет и заключить договор полностью онлайн. Ну и, конечно, важную роль играет грамотно составленное объявление и продвижение от Яндекс Аренды.

Почему выбирают Яндекс Аренду

Наша цель — сделать процесс сдачи и съёма жилья комфортным и простым для всех сторон. Для этого мы:

• делаем профессиональные фото, 3D-тур и сами публикуем объявления;
• звонки и показы квартиры берём на себя;
• вместе с юристами составляем грамотный договор аренды;
• предоставляем финансовую защиту;
• подключаем участников к удобному приложению;
• помогаем с решением бытовых проблем во время проживания;
• ищем новых жильцов сразу, как только съезжают предыдущие;

И всё это — полностью бесплатно для собственников.