Как снять жильё без залога и комиссии с помощью Яндекс Аренды

Снять жильё, особенно в большом городе, — настоящий квест. Нужно выбрать квартиру из тысяч предложений, просмотреть сотни фотографий и объездить десятки объектов по пробкам после работы. А потом заплатить комиссию риелтору, внести залог и оплату за первый месяц и не попасть в лапы мошенников…

Мы знаем, что на всё это уходит много времени и сил, поэтому решили упростить этот процесс, сделать его проще и безопаснее — с помощью сервиса Яндекс Аренда. Рассказываем, как всё устроено.

Как работает Яндекс Аренда

Снять квартиру с помощью Яндекс Аренды очень просто — надо пройти несколько коротких этапов.

1. Выбрать понравившуюся квартиру среди объявлений, которые мы заранее проверили. Сделать это можно онлайн с помощью фотографий и 3D-тура, который позволяет детально изучить каждое помещение. При этом виртуальные туры экономят кучу времени, так как острой необходимости выезжать на просмотры больше нет.
2. Заполнить анкету и подать заявку на аренду из объявления на сайте или в приложении. 
3. Как только собственник изучит анкету и даст положительный ответ, мы сформируем двухсторонний договор аренды, который составили профессиональные юристы. Вам останется только подписать онлайн по смс.
4. Выбрать удобное время и получить ключи курьером.
5. Заселиться и жить. 

В принципе, процесс может занять всего несколько часов: от подачи заявки до заселения. Это так же быстро, как снять отель. Но если вы не спешите — то можете выбирать квартиру столько, сколько вам захочется.

Какие данные потребуются для анкеты

Анкета — это то, что в первую очередь увидит собственник жилья. Поэтому важно заполнить её подробно и правдиво. Укажите в анкете:

• фамилию, имя и отчество; 
• добавьте в профиль свою фотографию – по данным наших аналитиков, живая фотография увеличивает доверие собственника и повышает шансы на одобрение заявки;
• где и кем работаете;
• из какого вы города;
• паспортные данные (это безопасно, информация защищена и никуда не передаётся);
• дополнительную информацию о себе – всё, что считаете важным. А если у вас есть четвероногий друг, то вы можете рассказать и о нём. Добавьте фотографию питомца и растопите сердце арендатора...

Чем подробнее анкета — тем больше шансов, что собственник одобрит вашу кандидатуру!

Как заключить договор

Договор будет сформирован онлайн, вы сможете с ним ознакомиться и подписать с помощью смс прямо в приложении. По умолчанию, договор составляется на срок от 11 месяцев. Расторгнуть его досрочно можно в двух случаях:

1. Собственник не соблюдает условия договора — например, в квартире есть скрытые недостатки, мешающие проживанию.
2. Вы предупреждаете собственника за 30 дней до выезда и платите неустойку, если хозяин её потребует.

Как получить ключи от квартиры

После подписания договора и оплаты первого месяца курьер привезет ключи от вашей новой квартиры в любое удобное для вас время и место. 

Сколько всё это стоит

У Яндекс Аренды нет скрытых комиссий. Поэтому цена, которую жилец видит в объявлении – та, которую он и будет платить. Также у нас есть поддержка сотрудников Яндекс Аренды в мессенджерах и по телефону, финансовая защита от неприятностей и забота без выходных. 

Комиссия сервиса в размере 5% и небольшая сумма (зависит от размера арендной платы) за услуги страхования и за финансовую защиту от Яндекса уже включена в ежемесячный платёж. Много это или мало? Например, при ежемесячном платеже в 30 000 рублей комиссия сервиса – это пять мятных латте из любимой кофейни.

Как сервис защищает жильцов

Снимать квартиру через Яндекс Аренду безопасно и вот почему:

• все квартиры, которые мы сдаём, проверены на юридическую чистоту;
• все квартиры полностью готовы к проживанию;
• договор аренды составлен опытными юристами, а сам документ учитывает и защищает интересы обеих сторон.

Акция «Помощь при заселении» 

Все квартиры перед публикацией на своём ресурсе тщательно проверяем, делаем детальные фотографии и снимаем 3D-туры. Но если вы обнаружите недостатки, которые не заметили во время удалённого осмотра, то команда Яндекс Аренды всегда придёт на помощь. 

Мы сами попросим собственника устранить все дефекты квартиры за его счёт. Вот что ещё мы предлагаем арендатору в случае неприятностей:

• промокод на Яндекс Маркет, если бытовая техника перестала включаться, а диван отказался раскладываться;
• промокод на Qlean для поддерживающей уборки жилья, если в день заселения квартира вдруг оказалась неубранной;

Получить компенсацию за возможные неприятности жилец сможет в течение 30 дней с момента заселения. Обратите внимание, что «Помощь при заселении» распространяется на тех жильцов, которые видели квартиру только в онлайн формате.

Поддержка во время проживания

Даже после заселения жильцам не придётся общаться с собственниками. По любым бытовым вопросам можно написать в службу поддержки в вотсапе или телеграме, и мы обязательно придем на помощь. Неважно, заел замок или сломался холодильник – оперативно со всем разберёмся, можете на нас положиться. 

Удобное приложение

В приложении Яндекс Аренды мы фиксируем каждый платеж, в том числе за коммуналку. Жильцам не нужно ждать визита собственника, показывать ему счётчики, квитанции и собирать от него бесконечные расписки. 

Вот как это устроено в приложении:

1. Раз в месяц жильцу приходит уведомление об оплате аренды.
2. Нужно ввести в форму данные своей карты и подтвердить операцию в своём онлайн-банке.
3. Деньги сразу поступят на счёт собственника, о чём придёт отдельное уведомление.
4. Для оплаты коммунальных услуг необходимо войти в соответствующий раздел, загрузить фотографии счётчиков и оплатить.
5. И собственник, и жилец всегда будут видеть, когда прошла оплата и в каком размере.

Подделать какие-то документы, платёжные квитанции не получится, поэтому обе стороны смогут избежать конфликтных ситуаций.

Электронная опись с фотографиями

Перед сдачей каждый собственник составляет опись объектов с фотографиями, — это гарантия спокойствия в том числе и для жильцов:

• никто не сможет обвинить в пропаже или порче имущества – перед подписанием и заселением жилец может всё лично проверить на соответствие и внести корректировки, если что-то не так;
• наличие описи играет ключевую роль в возможных судебных разбирательствах из-за порчи имущества — оценивать будут только то, что есть в списке.

Всё это защищает и жильца, и собственника, а также помогает избежать конфликтных ситуаций или решить их быстро и честно.

Яндекс Аренда — это:

• выгодно — нет комиссии риелтору и других скрытых платежей;
• безопасно — жилец защищён двухсторонним договором в надёжной компании, и онлайн подтверждениями о каждой оплате;
• удобно — посмотреть квартиру можно в формате 3D-тура или в подходящее для вас время;
• комфортно – все бытовые вопросы во время проживания можно решить через сотрудников сервиса, без общения с собственником.