Что такое Яндекс Аренда и зачем мы её придумали

Яндекс Аренда работает уже 2 года: мы успешно помогли сдать более 12 000 квартир, и прямо сейчас ищем новых жильцов ещё для тысячи. Рассказываем, как мы упрощаем жизнь собственников и жильцов, и почему они выбирают нас.

Кому и зачем нужен сервис аренды от Яндекса

Аренда квартир — непростой процесс для всех. Сначала собственники тратят время на поиск агентства, потом готовят квартиру к сдаче, приезжают лично на все показы — иногда впустую, потому что кандидат вдруг передумал и не выходит на связь. Затем сами контролируют оплату и решают всевозможные проблемы. Арендаторы тоже долго и упорно договариваются о просмотрах и общаются с риелторами, при этом тратят деньги на двойные депозиты и комиссии.

Все это выглядит очень неудобно, поэтому мы создали сервис, который упрощает жизнь и собственникам, и жильцам. Теперь сдать или снять квартиру в Москве и Санкт-Петербурге можно всего за пару часов. Для удобства наглядно показали, как работает Яндекс Аренда. Всего 9 простых шагов: от стартовой заявки до выплат и постобслуживания. 

Почему выбирают нас

Всем знакомы агенты недвижимости: как правило, это один человек. Мы — Яндекс Аренда — полноценный сервис для жильцов и собственников, со своей службой поддержки, техническими специалистами, фотографами, юристами и другими незаменимыми людьми.

1. Мы всегда рядом

Обычный агент, как правило, на связи только до момента подписания договора, но в Яндекс Аренде всё по-другому. Мы помогаем с оформлением документов, поиском жильцов и квартир, составляем и размещаем объявления, фотографируем и создаем бесплатный 3D-тур по ней. Более того, сами показываем квартиры кандидатам, контролируем платежи, помогаем решить проблемы во время проживания и оперативно ищем новых арендаторов, если предыдущие решили съехать.

2. У нас нет двойной комиссии

Услуги Яндекс Аренды полностью бесплатны для собственников, а арендаторам не нужно платить двойную комиссию. Большинство квартир сдаются без депозита. У нас все прозрачно: мы включаем в общую сумму аренды 5% за свои услуги и небольшую сумму (зависит от размера арендной платы) за услуги страхования и за финансовую защиту от Яндекса. В итоге собственник получает те деньги, на которые рассчитывал изначально, а жилец заранее знает о наценке, которая почти не повышает итоговую стоимость, зато сохраняет нервы.

3. Сами оформляем финансовую защиту и помогаем получить компенсацию

Каждая квартира в нашей базе защищена, а цена за это включена в ежемесячный платеж. Если жильцы испортят мебель или технику, съедут без предупреждения, не внесут вовремя оплату, затопят соседей или соседи затопят их, то мы оформим все документы и компенсируем убытки на карту собственника. 

4. Оцениваем квартиру онлайн за 1 минуту

Чтобы узнать, за сколько можно сдать вашу квартиру, не нужно никуда ехать. Мы разработали онлайн-калькулятор оценки, который назовёт точную сумму всего по 5 критериям. Для этого укажите адрес дома, площадь квартиры, количество комнат, этаж и тип ремонта. Если у вас возникнут вопросы, вы можете проконсультироваться с нашим экспертным менеджером. 

5. Сами презентуем квартиры жильцам

Больше не нужно выкраивать время на очередной визит в квартиру. Менеджер Яндекс Аренды сам договорится с потенциальными жильцами и все им покажет. От собственника требуется только передать ключи и получать обратную связь после каждой встречи. Если хочется контролировать процесс самому, ключи можно не передавать, но тогда придется приезжать лично на каждую презентацию.

6. Показываем квартиры онлайн

Для этого разработали 3D-туры. Когда договор с собственником подписан, на квартиру выезжает фотограф — делает профессиональную фото- и видеосъёмку, а потом создаёт 3D-тур. Потенциальные жильцы в онлайн-режиме «ходят» по квартире, осматривают все комнаты и принимают решение о съёме, а собственник в это время занимается своими делами. Когда кто-то захочет снять квартиру, арендодатель выбирает подходящих кандидатов и подписывает договор через приложение.

7. Да, у нас классное приложение

Больше не нужно создавать новые чаты с жильцами и каждый месяц проверять оплату коммуналки. Позаботимся обо всём за вас через приложение Яндекс Аренды. Покажем собственнику анкеты жильцов до подписания договора, поможем им заселиться, а потом каждый месяц будем напоминать об оплате аренды и присылать собственнику оповещения о том, что показания счётчиков отправлены. Решать текущие проблемы тоже можно через приложение, но если этого будет недостаточно, онлайн-поддержка остаётся на связи с 7:00 до 23:00.

Проверить работу Яндекс Аренды можно прямо сейчас. Скачайте приложение и заполните личный кабинет всего за 1 минуту.

Резюмируем? С удовольствием 

Яндекс Аренда — сервис, который помогает снимать и сдавать жилье без головной боли. Берём на себя все заботы: от составления объявления и подписания договора до выезда жильцов. И даже после этого наша работа не заканчивается: помогаем собственнику снова сдать квартиру дороже, а арендатору — найти более подходящее жилье. Мы свели практически к нулю личное присутствие участников — все вопросы, включая подписание договора и оплату коммуналки, решаются через приложение.