Чек-лист: как передать арендованную квартиру хозяину
Приближается время съезда, а это значит, что пора тщательно подготовить квартиру к выселению. Что нужно сделать, чтобы передать жильё собственнику без проблем и незапланированных трат? Команда Яндекс Аренды составила для вас чек-лист, который поможет вам в этом вопросе.
Проверьте состояние квартиры
В первую очередь оцените состояние квартиры и сверьтесь с тем, что было в договоре и акте приёма-передачи. Все вещи, указанные в этих документах, должны остаться в квартире и быть в исправном состоянии. Обойдите комнаты и убедитесь, что всё на месте. Проверьте все электронные и бытовые приборы (даже те, что вы ни разу не включали), сантехнику и мебель — откройте дверцы шкафов и убедитесь, что с ними всё в порядке.
Если что-то сломалось или вышло из строя, своевременно предупредите об этом собственника или менеджера сервиса и решите вопрос компенсации ущерба согласно договору аренды.
Заберите личные вещи и еду
Следующее, о чём нужно позаботиться — ваши личные вещи. Освобождать квартиру от нажитого имущества лучше всего последовательно, по комнатам. Начните со спальни и гардероба: достаньте из шкафов одежду, сложите постельное бельё и другой текстиль по сумкам, а мелкие принадлежности уберите в контейнеры.
На кухне проверьте все ящики: заберите свою посуду, включая столовые приборы и кастрюли, и купленную вами мелкую бытовую технику (если не было условий, что вы её оставляете в счёт аренды). И самое главное, о чём многие забывают — еда. Пройдитесь по всем полкам и вытащите всю бакалею, чай, кофе и, конечно, скоропортящиеся продукты. Опустошите холодильник и морозильную камеру — там ничего не должно оставаться, даже если вам кажется, что это может пригодиться следующему жильцу.
Остались ванная и туалет — комнаты, которые можно освободить в последнюю очередь. Выделите отдельную коробку, куда быстро сложите все туалетные принадлежности и прочие аксессуары.
Важный момент: не забудьте проверить балкон или лоджию — очень часто люди забывают про эти укромные места и оставляют там свои вещи.
Сделайте уборку
Квартира опустела от ваших вещей, и теперь пришло время для уборки. Начните с наиболее чистых комнат — спальни и гостиной, а кухню и санузлы оставьте на потом. Вытереть пыль, пропылесосить и помыть пол — задачи несложные, а вот оттереть жир от плиты или избавиться от извести на сантехнике бывает непросто. Чтобы не испортить покрытия, используйте натуральные средства, например, соду, уксус и лимонную кислоту — они щадящие и подходят почти для любой поверхности. Никогда не чистите всё агрессивными моющими химикатами: велик шанс повредить сантехнику и предметы из дерева. Согласитесь, покупать новый смеситель в квартиру, в которой вы больше не будете жить — очень обидно.
Если вы заметили пятна на мягкой мебели, коврах или шторах, перед отъездом желательно их вывести, чтобы у собственника не возникло претензий. Шторы постирайте и сразу повесьте обратно сохнуть, а для остального текстиля используйте специальные щётки и средства.
В случае, когда на самостоятельную уборку нет ни времени, ни сил, можно заказать профессиональный клининг. Но результат работ советуем проверить сразу, чтобы не пришлось ничего переделывать.
Оплатите коммунальные услуги
После того, как вы вернули квартиру в исходное состояние, нужно проверить задолженности. Оплатили ли вы все коммунальные услуги и интернет? Точно ли внесли последний платёж за аренду? Чтобы съехать с чистой совестью и избежать проблем в будущем, обязательно разберитесь со всеми финансовыми долгами перед собственником и сервисом, иначе, помимо обязательных платежей, придётся иметь дело со штрафными.
Важный нюанс: если вы выезжаете из квартиры раньше, чем через 11 месяцев с момента заключения договора, — придётся оплатить неустойку за ранний съезд.
Передайте ключи
И последнее, но не менее важное действие в процессе съезда — передача ключей. В день вашего выселения, чтобы принять квартиру и забрать ключи, приедет собственник или представитель сервиса. Если вы выполните все пункты из чек-листа порядочного жильца и ни у кого не возникнет претензий, вам останется только лишь подписать закрывающие документы и ждать хорошего отзыва о себе на сервисе Яндекс Аренда.
Фото на обложке: pch.vector / Freepik