Яндекс запустил ИИ-помощника, который подбирает жильё под жизненные сценарии

Сервис Яндекс Недвижимость представил новый инструмент – «Недвижимость AI». Это ИИ-помощник, который помогает искать, анализировать и сравнивать объекты недвижимости в формате диалога.

Главное отличие нового решения – возможность формулировать запросы так, как удобно пользователю. Вместо фильтров и галочек можно просто описать свою ситуацию: например, переезд с детьми, ограниченный бюджет или желание арендовать квартиру без личных просмотров. Система понимает такие сценарии и предлагает подходящие варианты.

Поиск без шаблонов – как в обычном разговоре

«Недвижимость AI» работает с объявлениями сразу из двух сервисов – Яндекс Недвижимость и Яндекс Аренда. Пользователь может искать как квартиры в аренду, так и жильё для покупки, коммерческую недвижимость или машино-места.

ИИ распознаёт свободную речь и учитывает контекст. Например, запрос вроде «снять квартиру на юге серой ветки до 70 тысяч» будет интерпретирован с учётом реальной географии города. Все найденные варианты отображаются на карте, а перейти к объявлению можно прямо из чата.

Сравнение вариантов – в один клик

Помимо подбора объектов, сервис умеет анализировать предложения. Пользователь получает не просто список объявлений, а готовую сравнительную таблицу с ключевыми параметрами: ценами, площадью, удалённостью от метро и другими характеристиками.

Также система формирует краткие выводы и помогает быстрее понять, какие варианты действительно стоят внимания.

Умный поиск с учётом города

ИИ-помощник ориентируется в локальных особенностях. Он распознаёт разговорные названия районов и линий метро, а также учитывает региональные различия при подборе жилья.

Дополнительно пользователь получает небольшую аналитику по выборке: где больше подходящих объявлений, какие ценовые диапазоны встречаются чаще и какие параметры характерны для выбранного сегмента.

Можно уточнять, делиться и возвращаться к подборке

Поиск не ограничивается одним запросом – диалог можно продолжать, уточняя критерии. Например, попросить показать только самые дешёвые варианты или сузить выбор до конкретного района.

Готовыми подборками удобно делиться с близкими – это особенно полезно, если решение о съёме или покупке принимается вместе. При необходимости к диалогу можно вернуться позже и продолжить поиск.

Новый этап для рынка аренды

По словам команды сервиса, запуск «Недвижимость AI» – это шаг к более осознанному выбору недвижимости. В ходе тестирования пользователи активно взаимодействовали с помощником: было создано более 50 тысяч диалогов, а функция сравнения использовалась в каждом десятом случае.

Также отмечается рост вовлечённости: пользователи чаще переходят к просмотру объявлений по сравнению с классическим поиском через фильтры.