Яндекс Аренда подобрала ответственных нанимателей: история Михаила
Михаил Васильевич получил квартиру в наследство и решил не оставлять её пустовать. Хотелось не только компенсировать ежемесячные расходы на коммунальные услуги, но и получать дополнительный доход. Для сдачи квартиры он выбрал Яндекс Аренду – сейчас его двушка в московском районе Коптево находится в аренде уже десять месяцев.
«Не хотелось, чтобы квартира просто простаивала»
Квартира досталась мне по наследству. Поскольку использовать её для собственного проживания я не планировал, решил сдавать.
Ежемесячные расходы на ЖКХ составляли около 7 000 рублей, поэтому хотелось как минимум компенсировать эти затраты, а в идеале – получать дополнительный доход от квартиры.
При этом я понимал, что сдача жилья связана с определёнными рисками. Больше всего беспокоило возможное повреждение квартиры – например, из-за залива или пожара. Также не хотелось столкнуться с ситуацией, когда наниматель съедет через несколько месяцев или отношения придётся неожиданно прекращать.
Поэтому для меня было важно не просто найти жильца, а выстроить понятные и надёжные отношения на длительный срок.
Почему выбрал Яндекс Аренду
В Яндекс Аренде мне понравилось, что основные вопросы между собственником и нанимателем уже урегулированы сервисом.
Есть программа страхования ответственности на случай возможного ущерба, а расчёты между сторонами проходят через сервис. Для собственника это добавляет спокойствия и позволяет не решать все организационные вопросы самостоятельно.
Отдельно мне понравилась возможность выставлять счета за коммунальные услуги через Яндекс Аренду. Плата за проживание и услуги ЖКХ проходит через один сервис, поэтому не приходится отдельно контролировать каждый перевод.
Объявление и поиск жильцов
Яндекс Аренда сама подготовила объявление: сделала качественные фотографии квартиры, видеотур и разместила объект на своей площадке.
С момента публикации до заключения договора прошло около трёх недель. Это был июнь, поэтому спрос оказался ниже, чем в более активный сезон аренды.
Для меня было важно, что сервис помог показать квартиру потенциальным нанимателям максимально подробно ещё на этапе объявления.
«Мы оба сразу открыто рассказали о своих ожиданиях»
Когда появился подходящий кандидат, я подробно рассказал о квартире и особенностях локации – и о плюсах, и о возможных минусах.
В свою очередь, жилец открыто объяснил, зачем ему нужна квартира, как он планирует её использовать и рассказал о своей финансовой ситуации.
В результате удалось подобрать человека, с которым нам обоим было комфортно заключить договор.
Сейчас я считаю, что именно такой открытый подход помог избежать недопонимания ещё до заселения. Яндекс Аренда подобрала качественного и ответственного нанимателя, а мне не пришлось тратить много времени на самостоятельный поиск.
Что происходит после заселения
Сейчас я посещаю квартиру примерно раз в три месяца, чтобы проверить её состояние. Если у жильца возникают дополнительные просьбы, мы обычно согласовываем их по телефону.
Например, он попросил установить турник, сменить интернет-провайдера и заменить светильник в санузле на более яркий. Все эти вопросы удалось решить спокойно, без лишних сложностей.
За проживание и коммунальные услуги мы также рассчитываемся через Яндекс Аренду.
«Для меня главное – получать доход без лишних хлопот»
За десять месяцев аренды я понял, что для собственника особенно ценна не только сама возможность найти жильца, но и организация всего процесса после заселения.
Квартира приносит доход, коммунальные расходы не остаются без внимания, а основные вопросы по взаимодействию с нанимателем можно решать через сервис.
Для меня это удобный формат: квартира не простаивает, а сдача не превращается в постоянную дополнительную работу.
