Во всех округах Москвы выросла активность арендаторов
В июле 2025 года спрос на аренду жилья в Москве заметно вырос: во всех округах столицы увеличилась активность арендаторов, тогда как количество предложений сократилось. По данным Яндекс Аренды, медианная ставка долгосрочной аренды по итогам месяца составила 89 000 рублей, что на 4,1% выше июньских значений.
Наибольший рост интереса к аренде зафиксирован в Троицком округе — сразу на 76,5%. При этом именно здесь сохраняются самые доступные ставки аренды: медианный уровень составил 42 900 рублей. Высокая динамика спроса также наблюдалась в Юго-Западном округе (+14,4%), Западном (+14,2%), Северо-Восточном (+12,1%) и Южном (+11,9%).
В других округах рост оказался скромнее: в Новой Москве +8,6%, на Юго-Востоке +8,4%, на Востоке +4%, в центре +3,3%, на Севере +1,8%, а на Северо-Западе +0,7%.
По словам руководителя сервиса «Яндекс Аренда» Романа Жукова, сезонный фактор играет ключевую роль:
«Рост активности арендаторов во второй половине лета — традиционный тренд. В это время люди возвращаются из отпусков, начинают решать жилищные вопросы и чаще переезжают в связи с новой работой. Спрос растёт, а предложение в массовом сегменте сокращается, что напрямую отражается на статистике».
Роман ЖуковРуководитель сервиса «Яндекс Аренда»
Действительно, за месяц количество сдаваемых квартир сократилось на 5,1% по городу в целом. Больше всего предложение снизилось в Троицком округе (–14,3%), на Севере (–9,5%) и на Северо-Востоке (–8,8%).
При этом аналитики отмечают, что рост ставок в ряде округов объясняется не столько удорожанием аренды, сколько уходом из экспозиции самых бюджетных вариантов.
Фото на обложке: путешествуем.рф
