В Москве сократилось предложение однокомнатных квартир во всех округах
По данным сервиса Яндекс Аренда, в августе 2025 года медианная ставка долгосрочной аренды однокомнатных квартир в столице составила 71 000 руб. За месяц показатель вырос на 1,7%. Увеличение цен произошло на фоне роста активности арендаторов (+13,7%) и сокращения предложения однокомнатных квартир на 13,1%.
«Предложение однокомнатных квартир в августе 2025 года сократилось во всех округах. Несмотря на это, рост медианной стоимости в большинстве районов оставался умеренным – от 0,3% до 5,9% за месяц. Такая динамика связана с тем, что в течение года в столице накопился значительный объем предложения, в том числе за счет более доступных квартир массового сегмента из числа нераспроданной вторичной недвижимости. В результате по сравнению с августом 2024 года экспозиция “однушек” увеличилась на 85,3%», – отметил Роман Жуков, руководитель сервиса «Яндекс Аренда».
Где сильнее всего сократилось предложение
Наибольшее снижение экспозиции произошло в Северном округе (–17,2%), Западном (–17,1%) и Юго-Восточном (–16,7%).
Где аренда подорожала больше всего
Больше всего за месяц медианная ставка выросла:
- на северо-западе Москвы – на 5,9% (до 86 000 руб.),
- на юго-западе – на 4,8% (до 68 300 руб.),
- на северо-востоке – на 4% (до 70 200 руб.),
- на востоке – на 3,6% (до 67 300 руб.),
- в Новомосковском округе – на 2,9% (до 59 800 руб.),
- на западе столицы – на 1,8% (до 79 600 руб.).
Самые дорогие и доступные «однушки»
Самые бюджетные квартиры находятся в Новомосковском округе (59 800 руб.), Восточном (67 300 руб.) и Юго-Западном (68 300 руб.). Самые дорогие – в центре Москвы (100 600 руб.) и на северо-западе (86 000 руб.).
Какие округа самые популярные у арендаторов
Чаще всего в августе 2025 года арендаторы интересовались квартирами в Юго-Восточном округе – на его долю пришлось 12,9% просмотров. Также востребованы юг Москвы (12,4%), восток (11,3%), север (11,2%), северо-восток (11%) и запад столицы (10,7%). Новомосковский округ занял ту же долю (10,7%), Юго-Западный – 8,6%, Северо-Западный – 5,6%, Центральный – 4,7%.
Фото на обложке: Nikita Gorohov / Unsplash
