Названы районы Москвы с самыми доступными ценами на аренду жилья
С окончанием активного делового сезона в Москве наметилось снижение цен на аренду квартир в ряде районов. По данным сервиса Яндекс Аренда, по итогам октября 2025 года самые низкие медианные ставки долгосрочной аренды в границах Старой Москвы зафиксированы в Ярославском районе, Южном Бутово и Некрасовке.
Согласно исследованию, в Ярославском районе медианная ставка аренды составила 55 900 руб. в месяц. В Южном Бутово квартиры сдаются в среднем за 57 000 руб., а в Некрасовке – за 60 400 руб. Также к числу наиболее доступных районов Старой Москвы относятся Северное Тушино (62 300 руб.), Молжаниновский (62 700 руб.), Восточное Дегунино (64 300 руб.), Перово (65 100 руб.), Кузьминки (66 200 руб.), Ясенево (66 500 руб.) и Северное Медведково (66 700 руб.).
В Новой Москве самые низкие арендные ставки в октябре были отмечены в поселении Рязановское – 45 700 руб. в месяц, что на 2% ниже сентябрьского уровня. Далее следуют поселения Десёновское (52 400 руб.) и Филимонковское (53 300 руб.), где ставки за месяц почти не изменились.
По словам руководителя сервиса Яндекс Аренда Романа Жукова, снижение цен в октябре связано с окончанием пикового сезона, который длился с июля по сентябрь.
«После завершения активного периода спрос стабилизировался, а квартиры в более бюджетном сегменте стали дольше оставаться в экспозиции. Это и привело к корректировке цен в некоторых локациях. Особенно заметное снижение отмечено в Ярославском и Южном Бутово, где ставки упали на 8,4% и 9,8% соответственно», – отметил эксперт.
По данным сервиса, стоимость аренды в октябре снизилась примерно в 26% районов столицы. Падение цен колебалось от 1% (в районе Нагатино-Садовники) до 17,4% (в Соколе). При этом в двух третях районов рост арендных ставок сохранился – от 1,1% в Тверском до 33,6% в Красносельском. В 16 локациях зафиксирована стагнация цен в пределах 1%.
Фото на обложке: Pexels
