5 мифов об аренде квартиры онлайн
Некоторые жильцы опасаются снимать жильё онлайн, начитавшись «страшилок» в социальных сетях. В итоге они либо поддаются панике и откладывают поиск, либо соглашаются на невыгодные условия. Сегодня развеем для вас самые популярные мифы об онлайн аренде жилья.
Миф №1: 90% объявлений – мошеннические
Опасения: Интернет кишит аферистами. Большинство объявлений, которые можно найти на просторах интернета, размещены мошенниками. Мнимые арендодатели так и пытаются обмануть: требуют предоплату, показывают подставные квартиры и подселяют в жильё, которое находится в субаренде.
Реальность: Да, в интернете действительно есть мошенники, но есть много способов и проверок, чтобы их избежать. Во-первых, пользуйтесь только проверенными сайтами, где все объявления и документы проходят проверку. Во-вторых, никогда не переводите деньги до подписания договора, особенно если вам говорят про «бронь» и предоплату. В-третьих, проверяйте документы собственника до подписания каких-либо бумаг.
Квартиры, которые сдаются через сервис Яндекс Аренда, заранее проверены специалистами: это значит, что арендаторов не встретит гора подводных камней или сюрпризы от собственника. Яндекс Аренда делает аренду удобной: мы публикуем только проверенные объявления, помогаем с заключением договора и с решением проблем, которые могут возникнуть во время проживания.
Миф №2: все цены – завышены
Опасения: Цены в объявлениях завышены и содержат скрытые платежи. Даже если стоимость аренды низкая, придётся дополнительно оплачивать залог, комиссию и коммуналку.
Реальность: Цены зависят от местоположения, состояния жилья и инфраструктуры рядом. Потратьте несколько дней, чтобы понять средний ценник в нужном вам сегменте. Тщательно читайте объявление, уделите особое внимание строчкам об оплате коммунальных услуг и залога. И помните самое главное: нереалистично низкая стоимость – главный признак мошеннической схемы.
Цены в объявлениях на Яндекс Аренде окончательные: никаких дополнительных платежей вносить не придётся. 90% квартир в базе сдаются без депозита, и цена, которую вы видите в объявлении — финальная, никаких подводных камней. Каждый месяц нужно будет платить ровно ту сумму, которую вы видите в объявлении.
Миф №3: фотографии не соответствуют действительности
Опасения: Изображения на сайтах сильно отличаются от реальной картинки. Собственники показывают квартиру в лучшем свете, чем она есть, либо публикуют фейковые снимки. Они размещают красивые фотографии, чтобы привлечь больше кандидатов.
Реальность: В интернете встречаются объявления с отредактированными или даже сгенерированными фотографиями, но, придя на просмотр и поняв, что квартира не соответствует снимкам, всегда можно уйти. Чтобы сэкономить время на разъезды, можно попросить собственника сделать видео-тур по квартире – это отличный способ сразу отсеять неподходящие варианты.
Все объявления в базе Яндекс Аренды – с реальными фотографиями: специалисты сервиса сами выезжают на объект для съёмки. В Яндекс Аренде есть 3D-туры, при помощи которых можно прогуляться по всем комнатам онлайн. Перед занесением в базу Яндекс Аренды мы тщательно изучаем документы собственника и фотографируем квартиру. Вся мебель и техника, что вы видите в объявлении и на фото, остаётся арендатору.
Миф №4: невозможно снять квартиру дистанционно
Опасения: Находясь в другом городе или стране я не могу снять квартиру в аренду. Просмотры жилья, проверка документов, подписание договора – всё это возможно только при личном присутствии двух сторон.
Реальность: В счастью, в современном мире дистанционная аренда стала абсолютно нормальной и безопасной практикой. Главное – использовать только проверенные сервисы.
На Яндекс Аренде можно снять квартиру полностью онлайн: выбрать подходящий вариант по фотографиям и 3D-туру, отправить заявку хозяину и подписать договор с помощью смс. В базу попадают только проверенные объекты от реальных владельцев, а все документы тщательно верифицируются.
Миф №5: онлайн оплата – ненадёжна
Опасения: Платить за жильё через интернет – опасно и рискованно. Высока вероятность нарваться на мошенников, а вернуть потраченные средства – из разряда фантастики.
Реальность: Конечно, ни в коем случае не нужно переводить деньги до подписания договора или заселения (помним про мнимую предоплату и так называемую «бронь»). Совершайте первый платёж только после проверки и подписания документов. В договоре обязательно должны быть указаны реквизиты для оплаты, дополнительно – сохраняйте чеки и выписки по операциям.
Оплата в сервисе Яндекс Аренда осуществляется через личный кабинет на сайте или в приложении. Мы фиксируем каждый платёж, в том числе за коммуналку. Жильцам не нужно ждать визита собственника, показывать ему счётчики, квитанции и собирать от него бесконечные расписки. Арендатор и арендодатель всегда будут видеть, когда прошла оплата и в каком размере.
Фото на обложке: Pexels
