Как снимать жильё с соседом и не разругаться
Ситуация, когда два человека решают снимать квартиру вместе, – экономически выгодна для обеих сторон. Но появляются другие проблемы: ссоры на бытовой почве, разные ритмы жизни и отстаивание личных границ. Рассказываем, как избежать конфликтов с соседом и сделать совместное проживание максимально приятным.
Поиск «своего» человека
Где же искать соседа? Есть несколько вариантов: друзья и знакомые, социальные сети и менеджеры. Первый вариант кажется самым безопасным, но далеко не всегда дружба проходит испытания грязной посудой и громкой музыкой из соседней комнаты. Хороший друг – не значит хороший сожитель. Если вы решили найти соседа в интернете, обязательно обсудите ключевые бытовые (чистоплотность, график, вредные привычки) и финансовые вопросы. Например, вам будет сложно ужиться, если вы – жаворонок, а сосед – сова и любитель ночных вечеринок.
«Я поступила в университет и решила снимать квартиру с подругой из моего города. Через полгода мы сильно разругались на почве постоянных тусовок, которые она затевала, в итоге разъехались и прекратили общение. После этого я предложила снимать жильё своей одногруппнице, которая мне казалась довольно милой и тихой. И это была лучшая соседка, хоть мы с ней и не были близки. Мне нужен был хороший бытовой компаньон, а не новая подружка».
Мария, Москва
Правила совместного проживания
Главный ключ успешного совместного проживания – обговорить все правила на берегу, а ещё лучше – зафиксировать их на бумаге.
Документы. Лучше всего заключить договор аренды отдельно для каждого жильца. В таком случае вы и сосед самостоятельно отвечаете за свои платежи. Между собой можно оформить документ, где будут прописаны междоусобные вопросы: кто платит за туалетную бумагу, правила тишины и наведения порядка.
Уборка и готовка. Составьте график уборки и распределите обязанности. Каждый следит за своей комнатой как хочет, а чистота таких мест, как кухня, санузлы и других общих пространств должна соблюдаться всеми. Можно составить расписание: первую неделю убираете вы, следующую – второй жилец. Либо выбрать зоны, за которые будет нести ответственность определённый человек. Насчёт приготовления еды определитесь, готовит ли каждый сам на себя или же на двоих. Если каждый готовит самостоятельно, распределите полки в холодильнике.
Гости. Заранее обговорите порядок посещений и количества гостей. Уделите внимание пункту, можно ли оставлять других людей ночевать.
Личные вещи. Разграничьте вещи и комнаты на общие и личные. Если не уверены, можно ли чем-то пользоваться, лучше уточнить у соседа. Стучитесь, прежде чем войти в чужую комнату, даже если дверь открыта.
Список недопустимого. Составьте список неприемлимых для вас вещей и поведения, например, курение на балконе или наличие домашних животных.
«Мы снимали трёхкомнатую квартиру с двумя девушками. Сразу составили графики уборки и приготовления еды, обсудили правила посещения гостей. Было очень комфортно, так как все старались ничего не нарушать. Конечно, случались разные ситуации, и у меня иногда ночевал молодой человек. Но я всегда заранее предупреждала соседок, и претензий не было».
Рада, Москва
Решение конфликтов
Конфликты порой неизбежны и важно, как вы к ним подходите. Следуйте основным правилам при возникновении споров:
- Не переходите на личности. Обсуждайте поступок, а не характер соседа.
- Выберите правильное время. Не затевайте серьёзный разговор, когда сосед устал, зол или торопится.
- Будьте готовы к компромиссу. Иногда нужно уступить в мелочи, чтобы сохранить мир. Спросите себя: «Эта победа в споре стоит испорченных отношений?»
- Используйте своё соглашение. Если спор зашёл в тупик, вернитесь к подписанному документу о правилах проживания.
«Я снимал квартиру с соседом, который был не самым чистоплотным человеком. Мы частенько ругались из-за немытых тарелок и грязи на кухне. Но так как в целом он был хорошим и адекватным соседом, я шёл на компромиссы и сам убирался, если меня что-то не устраивало. Потом он сам предложил решение проблемы – купил посудомойку. Это было приятно».
Андрей, Тверь
Красные флаги: когда пора разъезжаться
Иногда совместное проживание не складывается, и это нормально. Подумайте о поиске нового жилья, если ваш сосед:
- систематически нарушает договоренности, не считаясь с вами;
- создает опасную или антисанитарную обстановку;
- проявляет агрессию или неуважение при попытке поговорить;
- имеет проблемы с оплатой, и вы вынуждены покрывать его долги.
Не стоит надеяться на какие-то изменения, если в течение долгого времени сосед не реагирует на просьбы. Ваше психическое здоровье и комфорт дороже, чем неудобства переезда.
«Мы разъехались с соседкой, как только она не заплатила за два месяца аренды. Ждать, пока она покроет долги, я не стала, так как мне не нужны были проблемы в будущем».
Оксана, Санкт-Петербург
Заключение
Совместное проживание может быть не только выгодным, но и приятным опытом. Залог успеха прост: найдите адекватного человека, установите чёткие «правила игры» и относитесь к соседу так, как хотели бы, чтобы относились к вам. Тогда ваша общая квартира станет не полем боя, а уютным домом.
Фото на обложке: Pexels
