Фотофиксация при аренде: урок на 5000 рублей

Фотофиксация – мелочь, о которой некоторые забывают при переезде в съёмную квартиру. Но именно она может спасти от потерь и лишних споров. Елена перебралась  в Москву из Ярославля, сняла жильё, но решила обойтись без фотографий при заезде. Какой сюрприз её ждал при выселении – читайте в истории ниже.

Почти идеальное заселение

Я впервые снимала квартиру в Москве, и тогда мне казалось, что я всё делаю правильно. Я внимательно прочитала договор, проверила счётчики, даже записала номер паспорта хозяйки. Но кое-что я всё же упустила – не сделала фотофиксацию при заезде. «Да зачем, я же ничего не сломаю», — подумала я. Но через полгода я поняла, насколько это было наивно.

Квартиру я снимала «с историей»: сталинка, не самая новая мебель, но при этом всё работало. Когда хозяйка показывала квартиру, я заметила потёртости на кухонном столе, мелкие сколы на кафеле в ванной и скрипучую дверь в кладовку. Я спросила про эти мелочи, и собственница без колебаний сказала, чтобы я не обращала на это внимания. Я поверила ей на слово. Мы подписали договор и акт приёма-передачи – и я заехала. В акте было перечислено всё, что есть в квартире, но без подобных описаний и без фото.

Жила спокойно, берегла как своё

Полгода аренды прошли спокойно. Я снимала квартиру одна, гостей у меня почти не было, шумных вечеринок я не устраивала. За порядком следила строго: регулярно убиралась, ничего не портила, относилась к чужому жилью как к своему. Ни одной жалобы от соседей у меня тоже не было. 

За месяц до окончания аренды я предупредила хозяйку о выезде, привела квартиру в порядок – вымыла всё до блеска, вынесла весь мусор, расставила вещи аккуратно на свои места. Даже купила диффузор – хотела, чтобы было приятно заходить в квартиру, как в первый день.

Проверка и сюрприз

Когда хозяйка пришла осматривать квартиру, то сразу обратила внимание на царапины на кухонном столе и сказала, что это моя вина. Я опешила – потёртости были с самого начала. Но в акте их не было, а значит, по её словам, повреждений тоже не было. Потом она упомянула про кафель и дверь... Спорить было бесполезно – у меня не было ни фото, ни свидетелей. В итоге я отделалась малой кровью – из депозита она вычла всего 5 тысяч рублей, но мне было очень неприятно оказаться в такой ситуации. Чувство обмана не покидало меня ещё долго. 

Подводя итог

Фотофиксация – это всего пара минут, которые могут сэкономить вам деньги и нервы. Даже если всё кажется идеальным, лучше перестраховаться и не надеяться на устные договорённости. Фотографии – это не про недоверие, а про простую защиту ваших прав.

_{^{Фото на обложке: Pexels}}