Дарственная

Что такое дарственная простыми словами

Дарственная – это разговорное название договора дарения, по которому собственник передаёт своё имущество другому человеку безвозмездно. Например, родитель может подарить квартиру ребёнку.

Как оформляется дарственная

Договор дарения недвижимости заключается в письменной форме и подлежит регистрации в Росреестре (см. ст. 574 ГК РФ). Без регистрации права переход не считается законным.

Особенности и нюансы

• Даритель должен быть собственником.
• После регистрации одаряемый становится новым владельцем.
• Дарственную можно отменить в исключительных случаях (например, при угрозе жизни дарителю).

Связь с арендой

Если квартира получена по дарственной, новый собственник может сразу сдавать её в аренду, став наймодателем.

Заключение

Дарственная – простой способ передать жильё без сделки купли-продажи, но она требует грамотного оформления и регистрации.

_{Фото на обложке: Pexels}